Kontrollplan enligt PBL – så fungerar den
Uppdaterad 2026-09-19 · Skriven av KA-hjälpen, som drivs av Ovikcon AB i Örnsköldsvik (projektledning, besiktning och byggledning)
Kort svar: En kontrollplan beskriver vilka kontroller som ska göras under bygget, vem som gör dem och hur de dokumenteras. Du som byggherre lämnar ett förslag till kontrollplan till kommunen, oftast med hjälp av din kontrollansvariga. Kommunen fastställer planen i startbeskedet.
Vad står i en kontrollplan?
- Vilka kontroller som ska göras, till exempel grundläggning, bärande konstruktion, fuktsäkerhet, brandskydd, ventilation och tillgänglighet.
- Vem som gör varje kontroll: entreprenören, en sakkunnig eller kontrollansvarig.
- Hur kontrollen ska dokumenteras, till exempel med egenkontroll, foto eller intyg.
- Vilka platsbesök kontrollansvarig ska göra.
- Om det finns farligt avfall eller material som ska tas om hand, enligt avfallsplanen.
Så går det till steg för steg
- Du anlitar en certifierad kontrollansvarig, gärna redan när du söker bygglov.
- KA:n tar fram förslaget till kontrollplan utifrån dina ritningar.
- Förslaget gås igenom på tekniskt samråd med kommunen.
- Kommunen fastställer kontrollplanen i startbeskedet, och du får börja bygga.
- Under bygget görs och dokumenteras kontrollerna. KA:n följer upp vid platsbesöken.
- Vid slutsamråd visar du att planen är följd, och KA:n lämnar sitt utlåtande.
Vanliga misstag
- Egenkontroller från hantverkarna saknas eller är osignerade vid slutet.
- Kontroller som ska göras innan något byggs in, till exempel tätskikt i våtrum, missas.
- Kontrollplanen ändras inte när projektet ändras.
En erfaren KA hjälper dig att undvika det, vilket sparar tid när du vill ha slutbesked.
Vanliga frågor
Vem skriver kontrollplanen?
Byggherren ansvarar för förslaget, men i praktiken tar kontrollansvarig fram det tillsammans med dig.
När ska kontrollplanen lämnas in?
Inför eller vid tekniskt samråd. Kommunen fastställer den i startbeskedet.
Vad har ändrats 2026?
Sedan 1 juli 2026 delas kontrollplanen upp och KA:n ska även se till att avfallsplanen följs. För ansökningar före 1 juli 2026 gäller de gamla reglerna.
Guiden är allmän information och ersätter inte besked från din kommun. Byggnadsnämnden avgör alltid vad som gäller för ditt bygge.